Pár slov o bytě

Hledáte byt 3+1 k rekonstrukci, v dobře spravovaném panelovém domě po renovaci? Tento byt může být nejen skvělou investiční příležitostí, ale má také potenciál vytvoření vlastního útulného bydlení dle vašich představ. Byt se nachází v panelovém domě, kde budou letos instalována tepelná čerpadla.

Více o bytě:
Byt 3+1, který je vhodný ke kompletní rekonstrukci, avšak má již vyzděné jádro. Náleží k němu prostorná zasklená lodžie přístupná z obýváku.
Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 68,51 m2, plocha naměřená bez příček je cca 67,9 m2 + k tomu 5,5 m2 lodžie + navíc cca 2 m2 sklepní kóje.
V bytě je plyn, elektřina, měření spotřeby tepla i vody.
Jižní orientace.
V chodbě bytu je dostatek prostor pro ukládání věcí, vejde se zde několik šatních skříní.

Co se prodává:
Součástí prodeje je nejen bytová jednotka a vše co k ní právně náleží, ale také podíl na dvou nebytových prostorách v přízemí domu. Výnos z jejich pronájmu jde do fondu SVJ.

Více o domě:
Dům je velmi dobře spravován, většina věcí je již opravena (zateplení, nová okna, výtah, stoupačky…). Vytápění a ohřev vody nyní zajišťuje teplárna (PPAS), ale pouze do instalace tepelných čerpadel, což je v plánu pro rok 2024

Lokalita:
Byt se nachází v lokalitě s obytnými domy, dostatkem obchodních prostor, supermarketů. V pěší docházkové vzdálenosti je základní škola, školka, soukromá střední škola. Domov pro seniory, nemocnice je vzdálená cca 1 km, poliklinika cca 500 m.
Autobusem jste do 7 mi minut na zastávce metra Kobylisy.
Vyhlídky nad řekou jsou v pěší docházkové vzdálenosti. Zoo jednu zastávku autobusem.

Rekonstrukcí tohoto bytu lze vytvořit moderní a komfortní bydlení, které bude odpovídat nejen vašim potřebám, ale i současným trendům.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitosti nejvýhodnější nabídce.

Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat.