Zděná chata s výhledem, 3,5 km od hranice Prahy

Hledáte zděnou chatu k rekreaci nebo přestavbě na rodinný dům?
Chcete mít výhled, dostatek slunce a zároveň být kousek od Prahy bez dlouhého cestování?

Exkluzivně nabízíme zděnou chatu situovanou na svažitém, slunném pozemku s výhledem a ovocnými stromy. Nemovitost se nachází v lokalitě rodinných domů v obci Třebotov s dobrou občanskou vybaveností, jen několik minut příměstským autobusem (PID) nebo autem od vlakového i autobusového nádraží Radotín a od Prahy či Černošic.

Na pozemek je přiveden obecní vodovod. Elektřina (NN) a kanalizace jsou vedeny v obecní komunikaci. V současnosti je u chaty jímka. Obec připravuje rozšíření kapacity čistírny odpadních vod a dle předběžné informace se počítá s možností budoucího napojení na kanalizaci. Plynovod zde není v rozumné vzdálenosti. Parkování je zajištěno na pronajatém obecním pozemku před chatou.

Dle připravovaného územního plánu (ÚP) se nemovitost nachází v ploše určené převážně pro bydlení v rodinných domech tedy z pohledu ÚP je možná rekolaudace na rodinný dům, rekonstrukce i případná přístavba. Maximální zastavitelnost pozemku je 30 %, minimální podíl zeleně 60 %. V případě rekolaudace/ přestavby na rodinný dům je pravděpodobně nutné řešit parkování na vlastním pozemku.

Základní informace:

3,5 km od hranice Prahy
celková plocha pozemků: 480 m²
zastavěná plocha: 46 m²
zahrada: 434 m²
přízemí a suterén
zděná, na střeše je pálená taška, částečně podsklepená, vytápění na tuhá paliva
pozemek je svažitý/ terasovitý, orientace JJZ
přístup a příjezd k pozemku je po obecní asfaltové komunikaci